竞彩足球

車城房產網 十堰房產網

資訊導航
您當前所在位置:十堰房產網 > 房產資訊 > 租房資訊 > 深圳房租再創新高 白領租房壓力越來越大 「」

深圳房租再創新高 白領租房壓力越來越大

來源:深圳商報
日期:2015-09-08
發表評論
  8月深圳樓市成交開始降溫,但市場卻持續火熱。據深圳鏈家市場研究中心的統計,8月深圳全市成交量環比增長34.1%,同比增長27.8%,達到近一年來的新高。在成交量上漲的同時,8月深圳住房平均月租同比上漲25.4%,為66.26元/平方米,即一套90平方米房屋的月租比去年同期上漲了約1208元。有業內人士向記者表示,深圳“高房價+高租金”的狀況已經基本形成,白領壓力越來越大。

  全市成交量環比上漲34.1%

  根據中介機構的統計,8月全市成交量環比上漲34.1%,達到近一年來新高。對此,有中介機構負責人分析稱,今年8月深圳成交火熱主要有兩個原因,一是8月以來,深圳房屋買賣市場高位回落,但房價高企,這在某種程度上會令到出源增加與需求增加;二是每年7~8月份是“大學畢業季”,來深就業人員增加,租賃需求旺盛。

  從各行政區情況來看,羅湖區成交最為活躍。中介機構統計數據顯示,8月羅湖區成交量環比7月大幅上漲了116.7%,同比增長了114.4%。

  記者近日走訪市場了解到,羅湖區寶安路地王片區、翠竹片區、人民南片區三個片區為羅湖區市場的熱點片區。

  套均租金4000元~6000元/月占三成

  與成交量同時上漲的還有深圳的房租。記者從中介機構獲悉,8月深圳住房平均月租再刷新高,同比漲幅已連續兩個月在25%以上。深圳鏈家統計數據顯示,8月深圳住房平均月租66.26元/平方米,環比上漲4.6%,同比上漲25.4%;同時,8月二手住宅成交均價為38247元/平方米,亦創下新高,同比上漲48.5%。

  從租賃物業面積上看,8月租賃物業平均套面積76.3平方米,較7月的79.8平方米,縮減3.5平方米。其中,60平方米內小戶型物業租賃成交旺盛,占31.3%,較7月增加4.9%。

  從租賃物業總價上看,8月深圳住房套均租金為5057元/月,同比上漲25%,較去年同期增加1012元。其中,套均租金4000元~6000元/月的物業租賃成交占比最大,為32.9%;其次為套均租金3000元~4000元/月的物業,占比為19.4%;套均租金2000元/月以內的物業成交占比最少,僅為4.1%。

  部分白領成本占了收入近五成

  記者在采訪中獲悉,深圳白領成本普遍占了收入的三成,而今年3月以來,隨著深圳房租的“步步高升”,部分白領成本占到了收入的近五成。

  “今年6月份房東漲了租金,個人的支出從一個月2500元直接‘跳’到了3500元。”昨日,租住在南山區深圳灣花園的董女士在南山區科技園工作,和同事合租一套兩居室,她每個月稅后工資是7000元左右,現在工資的一半都交給了房東。
關鍵詞: / 深圳 / 房租 / 
    車城房產網(bhzhengyu.com)聲明:頻道部分所轉載文章,僅供傳播之用,并不代表本網觀點和看法。對本網原創文章轉載請注明出處,謝謝合作。
給文章打分 5分為滿分(共0人參與)

 

GONGYOU 0 RENCANYU [ GONG 0 TIAOPINGLUN ]

 看不清楚?換個圖片    還可輸入500個字
共 0 條評論  

月點擊排行年點擊排行

新推新盤[1/3]    

JUNJIA:WEIKAIPAN

DIZHI:CHAOYANGZHONGLU71HAO

JUNJIA:7000YUAN/㎡

竞彩足球DIZHI:SHIYANFAZHANDADAOZHONGLU16HAO(WANDAGUANGCHANGXIEDUIMIAN)

JUNJIA:7000YUAN/㎡

DIZHI:ZHONGQINGLU88HAO(MAOJIANQUFAYUANPANG)

最新開盤

JUNJIA:7000YUAN/㎡

竞彩足球DIZHI:SHIYANFAZHANDADAOZHONGLU16HAO(WANDAGUANGCHANGXIEDUIMIAN)

JUNJIA:6000YUAN/㎡

竞彩足球DIZHI:SHIYANMAOJIANQULINYINDADAOYUXINGFULUJIAOHUICHU

  • 7500元/㎡      車城路
  • 7200元/㎡      柳林路
  • 8000元/㎡      中岳路
  • 6500元/㎡      天津路
  • 5100元/㎡      白浪東路